1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為江西長運(yùn)股份有限公司長欣分公司2、3、15樓招租項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），招標(biāo)人為江西長運(yùn)股份有限公司長欣分公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌（資金來源）。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對江西長運(yùn)股份有限公司長欣分公司2、3、15樓招租（服務(wù)名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目基本情況

2.1 項(xiàng)目編號：    JXTC2025020334           

2.2 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：  具體詳見招標(biāo)文件第五章，本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段         

2.3 租賃期：  租賃期為15年（含免租期不超過6個月）       

2.4 租賃地點(diǎn)：  江西省南昌市西湖區(qū)八一大道197號b座長欣大廈2、3、15樓   

2.5 其他： 本項(xiàng)目租賃底價不低于評估單價24元/平方米，本次擬對外租賃的建筑面積為 1988.42 平方米，年租金不低于572664.96元，租金以先交租金后使用租賃物的方式按月交納，租金按不低于每4年3%的比例進(jìn)行遞增； 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1） 資質(zhì)要求：   具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力                               

（2） 財務(wù)要求：   具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度     

（3） 業(yè)績要求：           /                                 

（4） 信譽(yù)要求：  有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄                

（5） 其他要求：  1、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；2、參加本招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；3、投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參加本項(xiàng)目的招標(biāo)采購活動；4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)采購活動。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目的招標(biāo)采購活動；

3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體。

聯(lián)合體參加招標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3.1款規(guī)定的要求。此外，聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足如下條件：       /          。

聯(lián)合體應(yīng)遞交聯(lián)合體協(xié)議書，且聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

有意向的投標(biāo)人請于 2025 年 10 月 24 日 09 時至 2025 年 11 月 17 日 17 時登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)公告查看頁面點(diǎn)擊“立即參與”，繳納平臺使用費(fèi) 600 元，獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊的投標(biāo)人須先完成注冊登記并通過審核）

備注：

(1)具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（https://www.jczh.com）查看“幫助專區(qū)”；

(2)相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

(3)以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響獲取招標(biāo)文件及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)，否則視為無效投標(biāo)。

備注：

(1)電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。

(2)投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項(xiàng)詳見精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站“幫忙專區(qū)”欄目查看。

(3)在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動。

(4)在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動。

(5)精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA、移動CA，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。

(6)全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

5.2本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間： 2025 年 11 月 18 日 14 30 時，屆時請投標(biāo)人的法定代表人（或經(jīng)正式授權(quán)的委托代理人）準(zhǔn)時到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)簽到。

5.3本項(xiàng)目開標(biāo)地點(diǎn)：  江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司2樓216室。（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號）     。

5.4本項(xiàng)目還須提供紙質(zhì)投標(biāo)文件，紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)于投標(biāo)截止時間前密封遞交至本項(xiàng)目開標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)或者未按要求密封的紙質(zhì)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收，視作無效響應(yīng)，其電子文件退回處理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在?中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、?精彩縱橫云采購平臺（網(wǎng)址：https://www.jczh.com/）、江西長運(yùn)股份有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：  江西長運(yùn)股份有限公司長欣分公司   

地  址:    江西省南昌市西湖區(qū)八一大道197號b座長欣大廈    

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

詳細(xì)地址：江西省南昌市省府大院北二路92號（咨詢大廈）

郵政編碼：330046

聯(lián)系人：   徐鑫、熊揚(yáng)揚(yáng)      

電  話：   0791-86230334         

電子郵箱：   jxtc2@jxbidding.com       

歡迎有意者實(shí)地考察，垂詢洽談！

江西長運(yùn)股份有限公司長欣分公司

2025年10月24日